Любой опытный строитель знает, как сделать фундамент под дом, что учесть при его закладке, чтобы строение простояло десятилетия. Новичкам же придется предварительно изучить немало важных нюансов о том, как правильно делать фундамент под новостроящийся дом. Ведь фундамент - это самый важный конструктивный элемент дома и ошибки, заложенные вместе с ним, очень скоро дадут о себе знать. Деформации, трещины в стенах, перекосы - вот только несколько примеров того, что ждёт дом с несоответственно заложенным фундаментом.
Поэтому с вопросом, как сделать надежный и долговечный фундамент под новый дом, нужно идти прямиком к специалистам. И не полениться выслушать нескольких профессионалов, а также почитать специальную литературу, соответствующую информацию в интернете. Понимая сам процесс закладки фундамента, вы не только сможете выбрать грамотного специалиста для его строительства и контролировать весь процесс, но и сами сможете заложить фундамент под свой новый загородный дом. И не только новый. Современные технологии позволяют закладывать фундамент даже под уже стоящие коттеджи.
Прежде чем приступать к закладке, нужно определиться, какой вид фундамента необходим для вашего строения.
Фундамент может быть:
Выбор вида фундамента не должен делать по критерию экономичности: дешево не всегда хорошо. Главный критерий выбора тут - эта нагрузка, которую предстоит выдерживать фундаменту. Не правильно выбранный фундамент в дальнейшем может привести к трещинам в стенах и прочим неприятностям.
Это оптимальный фундамент для одно- или двухэтажного загородного дома с подвалом или без. Ленточные фундаменты - это буквально бетонные, или кирпичные ленты, заглублённые в землю, они несут нагрузку от конструкций дома. Ленты опираются на фундаментные плиты, таким образом, нагрузка передаётся на большую площадь грунта. Эта позволяет строить коттедж без особых подготовительных работ.
Ленточные фундаменты бывают:
Сделать ленточный фундамент достаточно просто, а дальнейшем он может использоваться как подвальные стены. При закладке такого фундамента не обойтись без специальной техники, в зависимости от выбранного вида может понадобиться бетономешалка, кран.
При строительстве этого вида фундамента для коттеджа используют плиты толщиной от 30 сантиметров до метра, которые укладываются на выровненный грунт. Грунт выравнивается с помощью песка, а для укрепления плит используется арматура до 25 мм по толщине. Если грунт, на котором планируется строительство загородного дома, слабый, то есть состоит из плывунов, песков с большой насыщенностью водой или является насыпным, то плитный фундамент будет надёжной основой. Но он также и самый дорогой вид фундамента из-за сложности монтажа и большого количества материалов. Зато дом на таком фундаменте имеет меньше всего шансов деформироваться и дать трещины.
Деревянные, кирпичные, каменные или бетонные столбы, вбитые в землю и соединённые между собой железобетонными балками, составляют основу столбчатого фундамента. Если Ваш коттедж планируется строить из сруба или кирпича и его высота не будет превышать 2-х этажей, то столбчатый фундамент может быть Вашим вариантом. Немаловажно, что цена столбчатого фундамента ниже, чем при укладке других типов основы, но и прочность меньше. Есть ещё один минус - в доме с таким фундаментом не будет подвала, или же его придётся строить дополнительно.
Столбы, только побольше, могут забиваться, вдавливаться или вкручиваться глубоко в землю. Сваи могут быть как железобетонные с лопастями, которые вкручиваются в землю, металлические или самые лёгкие деревянные. На них кладётся железобетонная плита или балка.
Для забивания/вкручивания свай нужны специальные машины, но применять их можно на любых грунтах, особенно если нестабильные земляные слои залегают достаточно глубоко и с помощью свай нужно добраться до более прочного грунта. Сваи необходимы при строительстве больших тяжёлых зданий, но если Ваш дом - лёгкий, например, из дерева, то короткие деревянные сваи в этом случае также подойдут.
Планируя тип фундамента под новый дом, нужно учесть несколько важных вещей, а именно:
Оценка грунта может быть сделана специалистами - для этого пробуривается скважина и анализируется состав грунта. Глинистый грунт зимой вспучивается сильнее, чем сухой, поэтому если глинистых включений в песчаном грунте много, то он будет вспучиваться неравномерно и фундамент может быть деформирован. При закладке фундамента нужно будет укладывать противопучинистую подушку - попросту равномерно заменять глинистые слои песком.
Если же Вы пробуете оценить грунт самостоятельно, то, конечно же, вряд ли сможете пробурить скважину. Но при внимательном и тщательном наблюдении все же выводы можно сделать. Как только сойдёт снег, в апреле - начале мая, обратите внимание на количество трещин на асфальте на дороге, что ведёт к участку, если их много, значит, скорее всего, грунт в месте будущего строительства неоднородный. Если на асфальте наблюдаются провалы, значит подземные воды подходят довольно близко к поверхности, поэтому зимой происходит сильное сжатие грунта.
Для оценки грунта можно с разрешения соседей осмотреть их подвалы, спросить о состоянии фундамента их дома. В идеале подвалы должны быть сухими и без трещин. Это же касается и фундамента. И если это так, то, скорее всего, и у вас проблем не возникнет. В противном случае, потребуется противопучинистая подушка.
На первый взгляд идея сделать фундамент под стоящий дом, построенный, хоть и недавно, кажется очень сложной. Но это не так. Самое важное тут, не нанести никакого ущерба дому. В некоторых случаях, чтобы сделать новый фундамент под уже стоящий дом, даже не потребуется выносить из дома вещи. Иногда же приходится разбирать полы и печи.
Например, если дом стоит на столбчатом фундаменте, проблему можно решить с помощью винтовых свай, ввинчивая их по одной и убирая покосившиеся или деформированные столбики (чаще всего «плохо ведут» себя кирпичные столбики, расположенные в сильно вспучиваемых грунтах).
При выборе винтовых свай важно помнить, что их несущая способность зависит от диаметра. Специалисты советуют для более легких строений вбирать винтовые сваи с диаметром от 9 сантиметров. Для небольших одно- или двухэтажных домов лучше всего подойдут сваи с диаметром не меньше 10 сантиметров. Для примера: свая с диаметром чуть более 13 сантиметров без проблем справиться с пятитонной нагрузкой.
Если же дом стоит на другом типе фундамента, то, скорее всего, строение придётся поднять. Делают это очень осторожно, всего на несколько сантиметров каждую стену, и главное не спеша. Для поднятия дома используют домкрат, с помощью которого очень осторожно поднимают стены.
Для таких целей лучше всего взять домкрат, рассчитанный на 20-30 тонн. Если дом деревянный, то желательно между домкратом и ним сделать прокладку из металлической пластины, чтобы не осталось вмятин.
Не стоит удивляться, но необходимость сделать фундамент под старый дом возникает куда чаще, чем это может показаться на первый взгляд. Благо современные технологии и методы строительства это позволяют. Причины, по которым может понадобиться сделать новый фундамент под стоящий, старый дом чаще всего общие: фундамент оказывается или поврежденным, или не выдерживающим нагрузки дома, а то и совсем разрушенным. Может случиться, что за несколько десятков лет, на протяжении которых стоит дом, поменяется состав грунта или подземные воды подойдут ближе и все это скажется на фундаменте. Кроме того, часто возникает необходимость в расширении жилой площади и в этом случае, опять же, потребуется построить новый фундамент, а вот старый дом сносить необязательно.
В любом случае, пока не будет установлена причина разрушения или повреждения, начинать работы по укреплению или замене фундамента нет смысла. Итак, Вы знаете, что негативно повлияло на фундамент. Вам могут предложить следующие наиболее распространенные методы по его укреплению и замене:
Подведём итоги. Основные выводы, которые можно сделать из вышеизложенного - сделать фундамент под дом - новый или уже стоящий - задание масштабное и не терпящее скоропалительных решений. Работы по подготовке основания и закладке фундамента составляют примерно треть от стоимости строительства. Самое прагматичное решение - заказать проект, в котором инженеры обоснованно подберут оптимальный для Вашего дома тип фундамента, подсчитают стоимость материалов. Но если же, по каким-то причинам, Вы решили, что выбор типа нужного Вам фундамента будете производить самостоятельно, отнеситесь к этому со всей серьёзностью - взвесьте все нюансы, просчитайте варианты.
Сам процесс заложения любого фундамента предполагает несколько этапов:
О том, какие на сегодняшний день существуют типы фундамента под дом , я рассказывал в одной из предыдущих статьях, поэтому останавливаться на этом не буду.
В этой статье я подробно и поэтапно расскажу о заливке самого популярного на сегодняшний день – ленточного фундамента и об отличительных особенностях этапов заливки других типов.
Существует несколько типов ленточных фундаментов, но технология заливки своими руками для всех практически одинаковая.
Заливка бетона в траншею всегда начинается с углов, а после уже заполняются остальные пустоты.
Идеальными условиями для того, чтобы залить фундамент под дом является доступ автомиксера ко всем углам дома.
Миксер подъезжает к углу и начинается процесс заливки. В это время один человек должен держать желоб, направляя его, а другой (лучше два) - помогать бетону равномерно распределиться по траншее с помощью лопаты, например.
Для того, чтобы выгнать воздух из бетона, необходимо воспользоваться глубинным вибратором, если такого нет, то провибрировать необходимо подручными способами. Можно вибрировать штыковой лопатой, такой вибрация называется методом штыкования. Неплохой результат можно получить постукивая молотком по каркасу арматуры, либо по опалубке (не сильно!).
После того как траншея заполнена бетоном, необходимо подравнять бетон в нужных местах, пока еще не произошло «схватывание» бетона. После того, как бетон стал «крошиться» - трогать его не желательно.
Как я и говорил, что залить фундамент под дом будет не сложно, на данном этапе мы подробно рассмотрели заливку ленточного фундамента, этапы которой в большинстве случаев подходят под заливку любого типа фундамента.
Отличительной особенностью столбчатого фундамента является то, что фундамент состоит не из монолитной ленты, а из столбов, которые связываются монолитной лентой.
В связи с этим после разметки бурятся столбы с помощью автобура либо ручного бура, столбы армируются арматурой диаметром 10-12мм, с выпуском арматуры на 15-20 см выше уровня столба.
После заливки столбов сооружается опалубка для ростверка, соединяющая все столбы, создается арматурный каркас и заливается в опалубку бетон.
Следует напомнить, что столбчатый фундамент сооружается для легких строений и в «хорошем» грунте.
Отличительной особенностью монолитной плиты является то, что такая плита располагается под всем строением, а не только под стенами дома.
Вообще, сооружение плитного фундамента своими руками не сложный процесс, но он требует ответственного подхода, и, я считаю, что его можно перенести в отдельную статью.
Одним из типов монолитной плиты является плитный фундамент с ребрами жесткости , технология заливки такого типа фундамента мало чем отличается от обычного.
Разметку делают по периметру дома, затем под будущим домом убирается грунт, на глубину будущей плиты + толщина песчаной подушки.
Затем необходимо соорудить песчаную или песчано-гравийную подушку с последующей трамбовкой.
Арматурный каркас вяжется в два ряда в виде сетки.
Заливка происходит примерно так же как и при любом другом виде фундамента.
В зависимости от использования собственного труда залить фундамент можно тремя способами:
Рано или поздно, каждый житель старого загородного дома начинает сталкиваться с проблемой, которая возникает из-за фундамента. Как правило, некачественная работа и плохие материалы способны привести к нарушению целостности конструкции. Вдобавок к этому на дачах нередко и полное отсутствие фундамента как такового. В частности, это больше характерно для деревянных домов. Будет нелишним знать, как в таком случае произвести заливку нового фундамента либо же произвести замену старого путем обновления конструкции.
Под фундаментом подразумевают строительную конструкцию, которая распределяет нагрузку от здания на все основание. Как правило, фундамент изготавливают из бетона, камня. В некоторых случаях применяют дерево.
По своему назначению фундаменты делят на несколько видов:
По типу своей конструкции, фундаменты делят на несколько разновидностей:
Ленточный фундамент представляет собой один и самых распространенных видов фундамента. Это связано с его типом, позволяющим выполнить прочную основу для домов с тяжелыми перекрытиями и толстыми стенами. Более того, если в доме планируется обустройство гаража, то такой фундамент станет настоящим спасением.
Обычно ленточный фундамент закладывают на 20 см ниже точки промерзания грунта во время зимы, но не глубже 70 см. Толщина фундамента под стоящий дом рассчитывается, исходя из толщины стен здания и предполагаемой силы давления на поверхность.
Столбчатый фундамент нашел свое применение в легких одноэтажных домах. Чаще это каркасные дома либо же дома, изготовленные из SIP-панелей. Такой тип фундамента представляет из себя систему столбов, которые устанавливают во всех углах и местах пересечения стен. Такой тип фундамента под стоящий деревянный дом является наиболее экономичным, но при этом исключает возможность обустройства погреба.
Свайный фундамент хорош тем, что позволяет вести строительство на неустойчивом грунте и больше подходит для строительства крупных зданий. При постройке такого фундамента сваи располагаются в твердых слоях грунта, при этом каждая свая способна выдерживать нагрузку до 5 тонн. В частном строительстве такой способ не нашел особого применения ввиду его технической сложности. По сути, свайный фундамент нецелесообразен при желании сделать фундамент под стоящий дом, для этого есть более простые разновидности фундамента.
Винтовой фундамент представляет собой идеальный вариант для домов, которые размещены на наклонной плоскости, либо же на слабых и неустойчивых грунтах. Кроме этого, такой вид свай хорош тем, что позволяет быстро произвести замену старого фундамента. В таком случае винтовые сваи вкручиваются в грунт на глубину не менее 1,5 м, после чего в стволы свай заливается бетон. В таком случае подвести фундамент под стоящий дом гораздо легче, чем пользоваться другими методами.
После того, как теоретическая часть была изучена, стоит приступать к практической. Если планируется залить фундамент под стоящий дом, то тогда потребуется такой инструмент:
Кроме этого, заливка фундамента под готовый дом потребует наличия бетономешалки для приготовления цементного раствора, прутьев арматуры толщиной не менее 12 мм. Еще понадобится портландцемент марки М400 или М500, песок и щебень разных фракций.
Многие владельцы домов вначале справедливо задают себе вопрос, сколько стоит фундамент под дом. Согласно типовому расчету, обустройство простого, мелкозаглубленного фундамента под небольшой загородный дом выйдет в сумму под 100 000 рублей. Эта сумма включает в себя проект «под ключ», начиная от земляных работ и заканчивая обмазочной гидроизоляцией. Самыми дорогостоящими этапами работы при этом станут бетонирование проложенного фундамента и устройство его опалубки, в которую позже заливается бетон.
Крайне удачным вариантом будет ситуация, когда под основание дома может поместиться человек. В таком случае заливка фундамента под дом не составит большого труда, поскольку упростятся земельные работы.
Для того чтобы дом простоял значительное количество времени, ему потребуется хороший качественный фундамент. Порой при желании построить небольшую пристройку, вполне достаточно произвести заливку фундамента без опалубки. Благодаря этому будет достигнута экономия средств и затраченного времени.
Технология заливки фундамента под дом подразумевает под собой несколько этапов:
При качественном выполнении всех этапов работ, вопрос о том, как залить фундамент под стоящий дом — не займет много времени.
Земляные работы подразумевают под собой выкапывание траншеи под фундамент. В случае, если возникло желание произвести заливку фундамента под внутренние стены, то придется выкапывать достаточное количество земли, чтобы иметь возможность пролезть под дом.
Для подготовительных работ по заливке фундамента потребуется такой инструмент:
Донная часть фундамента, предназначенная для заливки фундамента под старый дом требует обустройства песчаной подушки толщиной слоя до 15 см. Чтобы наилучшим способом утрамбовать песок — стоит полить его водой. Проникшая влага произведет уплотнение материала, при этом необходимо дать время песку на высыхание. Так же имеет смысл воспользоваться специальной трамбовкой, представляющую собой плоскую основу и приделанной рукоятью. Такой инструмент позволит произвести трамбование песка при воздействии на него физической силы.
В том случае, если фундамент уже был сооружен и теперь требуется заливка нового для замены, в старом фундаменте пробивают отверстия с противоположных сторон дома. Далее в них заводят одинаковые по длине балки. После этого под балками размещают подкладки и с помощью домкратов начинают приподнимать дом.
Чтобы обновить фундамент, потребуется разместить под него временные опорные балки. далее с помощью отбойного молотка и кувалды удаляются куски старого фундамента, освобождая место для нового. После этого необходимо приступать к сооружению опалубки.
Опалубку сооружают прямо под домом, на внутренней стороне внешнего фундамента. Для того, чтобы собрать опалубку, понадобятся такие материалы:
Доски устанавливаются по краям выкопанной траншеи, при этом их необходимо закрепить между собой с помощью саморезов. Чтобы конструкция лучше держалась,в местах соединения досок дополнительно размещают металлические стойки. В частности, их целесообразно разместить на углах траншеи. Для вбивания стоек в землю и необходимо применить тяжелый молоток или кувалду.
После того, как все строительные работы завершены, опалубку необходимо вынуть. Иначе оставленные в земле древесные доски со временем начнут гнить, при этом передавая накопленную влагу в бетонное основание фундамента. Таким образом основание станет подвергаться дополнительной нагрузке.
Чтобы повысить прочность фундамента, необходимо произвести армирование основания после того, как все работы по обустройству опалубки были завершены. Для усиления фундамента подойдет стальная проволока, металлические прутья или решетка. Все элементы соединяются между собой с помощью сварки или простого связывания.
Кроме этого, может возникнуть опасение, что конструкция опалубки недостаточно закрыта, поэтому часто встречается рекомендация по закреплению плотного полиэтилена на древесных досках с помощью строительного степлера.
Когда все металлические элементы конструкции связаны между собой, можно приступать к завершающим работам по установке опалубки.
В траншеи засыпается щебень разных фракций, преимущественно мелких. Засыпка крупных камней может привести к тому, что цементный раствор неравномерно заполнит пустое пространство.
Полученная смесь предварительно смешивается в бетономешалке и заливается в опалубку. При этом дополнительно укладывается по несколько арматурных прутьев сверху и снизу опалубки.
После этого приподнятый с помощью домкратов дом аккуратно и равномерно опускают на прежнее место. Опорные балки при этом осторожно удаляются одна по одной.
Дом должен плотно сесть на новое место.
Перед тем, как производить заливку фундамента, необходимо хорошо изучить несущую способность грунта. Часто причиной разрушения старого фундамента становится именно непросчитанное качество несущего земляного слоя. Поэтому рекомендуется уплотнительная песчаная подушка в месте заливки будущего фундамента.
При желании произвести заливку фундамента под дом, стоимость и трудоемкость этого процесса может стать останавливающим фактором. На это так же может влиять и качество грунта. В таком случае есть смысл рассмотреть вариант с установкой винтового фундамента. Сваи такого типа напоминают по внешнему виду и принципу монтажа простой саморез — когда в грунт на определенную глубину «вкручивают» пустотелую металлическую трубу с наружной резьбой. После этого ее заполняют бетоном. Такая конструкция отлично показывает себя на слабых грунтах и наклонных плоскостях. Вдобавок винтовой фундамент проще в монтаже, занимает намного меньше времени и в среднем обходится в три раза дешевле, нежели заливка фундамента под дом, цена при этом представляет не последний фактор. В среднем, стоимость обновления мелкозаглубленного ленточного фундамента для дома с основанием 6х6 м может обойтись в сумму около 100 000 рублей, в то время как установка винтовых свай по периметру такого же строения выйдет в 30-35 000 рублей.
Нужно помнить, что со момента заливки бетона до его загрузки должен пройти как минимум месяц. При этом температура на улице не должна падать ниже отметки в +5°С
При заливке нового фундамента также важно обратить внимание на глубину пролегания грунтовых вод. При неправильно произведенных подсчетах на бетон станет воздействовать влага, что постепенно приведет к разрушению фундамента.
Последним советом станет известная, но при этом нечасто соблюдаемая истина: никогда не стоит экономить ни на материалах, ни на рабочей силе. Плохо исполненная неквалифицированными строителями работа даст о себе знать через несколько лет. Поэтому лучше потратиться один раз, через потом переделывать фундамент за такими «горе-шабашниками».
Сам процесс заливки фундамента под дом, видео уроки по исполнению которого наглядно демонстрируют все этапы — не станет сложным, если подойти ко всем этапам с должной ответственностью.
Часто заменяет покупку квартиры. По стоимости эти виды жилья почти не отличаются, но в случае возведения каркасного коттеджа бюджет можно значительно сэкономить. Все работы по устройству конструкции - от основания до кровли - можно произвести самостоятельно, зная технологию. Построить фундамент для каркасного дома своими руками не составит труда даже человеку, который ранее не занимался подобными делами. В этой статье мы рассмотрим виды, способы возведения и целесообразность применения того или иного типа основания для каждого случая.
Технология строительства современных облегченных домиков пришла к нам из стран Америки. Другое их название - канадские. В этих странах большинство загородных строений выполнены по этой технологии, что вполне себя оправдывает: жилище теплое, надежное, служит долгие годы, стоит дешево, возводится быстро. В России такие объекты появились сравнительно недавно (около 15 лет назад), но активно набирают популярность благодаря своим качествам.
Технология строительства каркасных и заключается в следующем:
Таким образом, конструкция стен получается очень легкой. Какой фундамент лучше для каркасного дома? Точно не мощный, в нем нет необходимости. Это позволяет экономить не только время строительства, но и деньги на материалы и трудовые ресурсы.
Нет точного ответа на вопрос, какой фундамент лучше для каркасного дома. Существует множество видов облегченных конструкций, использование которых оптимально в том или ином случае. Основание может быть:
Материалы для фундамента применяют разные:
Таким образом, вариантов устройства основания под дом может быть несколько. На выбор влияет:
Лучший фундамент для каркасного дома тот, который учитывает все нюансы строительства и геологических условий. Правильно подобранное основание прослужит достаточно долго и поможет сэкономить время и деньги.
Первым делом нужно определить тип грунтов на участке предполагаемого строительства. Лучший способ это сделать - заказать инженерно-геологические изыскания. Специалисты определят:
Правда, такое удовольствие стоит дорого и занимает немало времени. Другой вариант - найти соседа по участку, который уже обращался за такой услугой и имеет на руках результаты экспертизы своей территории. Как правило, характеристики почв в одной местности имеют одинаковые свойства.
Если соседа с заключением не нашлось, можно попробовать определить тип грунта самостоятельно. Для этого выполните следующие действия:
Тип и глубина фундамента для каркасного легкого дома зависит от геологических условий территории.
Данный аспект актуален для грунтов, подверженных пучению. Скальные породы, в которых вода не задерживается, в любой сезон служат прочным основанием, в отличие от мелкопесчаных и глинистых почв. При наличии последних глубина фундамента должна быть больше величины промерзания, тогда он сможет прочно зафиксировать здание в одном месте и положении. Это необходимо для предотвращения неравномерного оседания конструкции, что может привести к нарушению целостности дома, его разрушению или большим вложениям в ремонт.
Также важно узнать о наличии грунтовых вод. Если они присутствуют, нужно искать способ борьбы с ними или обустраивать конструкцию таким образом, чтобы она была способна устоять во влажной среде и условиях сильной пучинистости. Глубина промерзания грунта не участвует в расчетах свайного фундамента.
На основании проделанной работы по определению типа грунта и глубины его промерзания можно решить, какая конструкция фундамента каркасного дома оптимальна в данном месте.
При наличии грунтовых вод выбирают особые виды водостойких бетонов и используют дополнительную гидроизоляцию стен фундамента. Если УГВ высокий, следует отказаться от подвала. Кроме этого, целесообразно устроить систему дренажа по всему участку или непосредственно у дома: по периметру выкапывают траншею, по ней лишняя жидкость уходит в заданном направлении.
Это широко распространённый тип, универсальный в применении. Поскольку Россия не богата твердыми породами, на большей территории преобладают пучинистые грунты разной степени промерзания, для строительства зданий разного назначения и этажности применяют именно свайный фундамент. Столбы проникают глубоко в почву и фиксируются нижними концами в плотных слоях. За счет этого конструкция, опирающаяся на них, надежно фиксируется относительно поверхности земли.
Чтобы устроить свайный фундамент для каркасного дома своими руками, в первую очередь следует рассчитать количество столбов под конструкцию. Для этого необходимо:
Следующим этапом будет решение, какие сваи использовать: готовые железобетонные или винтовые изделия с завода или залитые в готовые скважины на собственном участке.
Сваи установлены, теперь нужно устроить ростверк. В дальнейшем на него будет опираться стеновой каркас.
Ростверк может быть сборным или монолитным. Разница заключается в способе монтажа:
Фундамент готов. Стоит отметить, что такая конструкция не подразумевает наличия подвального помещения.
Оптимален для ровного рельефа в относительно устойчивых грунтах. Похож на свайный, но менее заглублен.
Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома построить можно по такой технологии:
По готовым столбам устраивают ростверк. Это выполняется по тому же принципу, что и в свайном фундаменте. Его может не быть, тогда на верхушки стоек укладывают деревянный брус, который будет служить опорой для каркаса.
Завершающий этап - устройство забирки стены, заполняющей пространство между столбами. Между ними выкапывают траншею глубиной 20-30 см, заливают основу бетоном, после его застывания выкладывают стену. Если этого не сделать, то дополнительного утепления потребует нижнее перекрытие, чтобы пол в доме не был холодным.
Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома сделать совсем не сложно. Важно помнить, что устройство подвала с такой конструкцией - занятие весьма проблематичное, потому от этой идеи стоит отказаться. С другой стороны, фундамент возводится быстро и обходится гораздо дешевле свайного или ленточного.
Своего рода гибрид свайного и столбчатого. Деревянный фундамент подходит для устройства под небольшой каркасный домик, но из-за сравнительной недолговечности под жилые коттеджи его используют редко. Он оптимален для дачных построек: воздействие минимальных нагрузок на основание, низкая стоимость монтажа и материала, высокая скорость устройства. Кроме того, дерево обладает естественной упругостью, что позволяет ему приобретать исходную форму после незначительных деформаций от пучения грунтов.
Самые легкие конструкции имеют сезонные каркасно-щитовые дома. Фундамент под них может быть самым незамысловатым. Именно в таких случаях применяют Хотя в Венеции на таких основаниях высотные здания стоят не одну сотню лет, потому о долговечности в данном случае можно поспорить.
Для свай подходят определенные виды древесины: бук, лиственница, дуб, сосна. Для заготовок пригодны участки дерева диаметром не менее 20 см. Изделие может оставаться круглым или приобрести прямоугольное сечение со стороной от 20 см. Сваи обрабатывают специальными растворами, продлевающими жизнь древесины в неблагоприятных условиях. Перед их непосредственным заглублением следует обернуть столб 1-2 слоями рубероида или другого полимерного материала, тогда грунт не пристанет к изделию. Это позволит скользить свае относительно основания в вертикальном направлении при пучении почвы, а также сохранит ее на более длительный срок.
Как смонтировать деревянный фундамент для каркасного дома своими руками:
Широко распространен среди застройщиков из-за своей дешевизны и высокой скорости установки. Облегченный ленточный фундамент для каркасного дома применяют на прочных основаниях, где нет потребности в большом заглублении и массивной опоре.
Основное отличие такой конструкции от обычной - уменьшенная глубина залегания подошвы и габариты самой ленты. Это приемлемо для легких сооружений, в частности для жилых каркасных домов.
Технология монтажа:
Легкий фундамент для каркасного дома удобен тем, что не требует особой подготовки и монтажа дополнительных конструкций под возведение стен.
Не всегда грунты благоприятствуют стандартным решениям для строительства. В России много территорий с глинистыми и сильно пучинистыми почвами. Но это не повод им пустовать. Даже для таких случаев существуют решения.
Если вам довелось приобрести участок с плавучими грунтами, для строительства целесообразно устроить плитный монолитный фундамент для каркасного дома. Своими руками это вполне возможно сделать. Технология аналогична созданию облегченной ленты:
Монолитная плита располагается в уровне земли, при этом предполагает устройство и подвала (она служит полом). Более массивная и заглубленная для небольшого дома не нужна, такую используют под крупные здания.
Фундаменты деревянного каркасного дома требуют особой отделки. Гидроизоляция желательна для всех конструкций ниже уровня земли для любого материала. Так элементы лучше сохраняются. Это особенно актуально при высоком уровне грунтовых вод.
Теплоизоляция фундамента и стен подвала обеспечит минимальные затраты на утепление пола первого этажа. В тех домах, где отсутствует подвал, пространство между перекрытием и землей можно засыпать керамзитом, песком. Эти материалы препятствуют вытягиванию тепла из нижнего помещения. Чтобы они не увлажнялись, можно проложить их рубероидным листом с обеих сторон.
Стены ленточного фундамента и ростверка прокладывают по наружной стороне
После 40-50 лет эксплуатации старый деревянный дом, даже стоящий на бетонном основании, начинает коситься и рассыпаться. Иногда это происходит и раньше, если строители напрочь игнорировали нормы и правила закладки опоры здания.
Однако срок службы постройки можно продлить, если усилить ветхий фундамент новыми элементами.
Процедура эта сложная, хлопотная, дорогая. Очень легко ошибиться и сделать еще хуже. Порой стремление подлить бетон под слабую опору оборачивается разрушением постройки или даже травмой человека.
Тем не менее это все равно дешевле, чем возведение нового здания. А для предотвращения травм нужно соблюдать правила безопасности.
Старый фундамент можно усилить несколькими способами.
Сделать новый железобетонный каркас с наружной или внутренней стороны ленточного основания.
Залить новый фундамент под старый. Этот способ подходит, если стоящий ветхий бетон достаточно прочный, а все проблемы из-за неправильного расчета несущей способности грунта и движения почвы.
Способ позволяет нарастить площадь опоры, а также увеличить глубину ее залегания, за счет чего бетон будет опираться на более плотные почвы. Последовательность следующая:
Многих волнует забота, как соединить фундаменты. Но на самом деле древний фундамент, стоящий на новом, будет держаться за счет имеющихся неровностей и никуда не сдвинется. Нагрузок на разрыв практически нет.
Чтобы связать отдельные фрагменты нового основания дома в единую систему, нужно просто делать арматурный каркас угловых частей выступающим за пределы опалубки и затем привязать к ним каркас промежуточных элементов опоры.
В некоторых случаях чересчур ветхое основание постройки не пригодно для усиления и восстановления. В такой ситуации приходится производить полную замену несущей конструкции - удалить старый и залить новый.
Деревянный дом позволяет такое сделать благодаря двум особенностям:
Часто при разрушении древнего основания деревянный дом проседает. Чтобы восстановить уровень основания и уберечь стены от грунтовой сырости, постройку придется поднимать.
Полный алгоритм таков:
Заложенный новый монолитный ленточный конструктив прослужит не один десяток лет, при этом строение больше не будет перекашивать и проседать.
Часто нет необходимости усиливать весь фундамент, а тем более его менять. Не редко достаточно сделать усиление одного или двух слабых углов.
В таком случае нужно просто подвести небольшую дополнительную опору под имеющееся основание.
Если ремонта требует не ленточный, а старый столбчатый фундамент, то легче и проще всего заменить проблемную опору. Для этого ее нужно отрыть, установить рядом временную подпорку, поврежденный стоящий столб удалить и заменить на новый, смещенный - выровнять и закрепить.
После чего удаляется временная подпорка и производится обратная засыпка грунта. И никаких забот о том, как соединить фундаменты.
Важно. При проведении всех работ следует избегать больших перекосов, изгибов. Даже дом из дерева может повредиться, если допустить большую деформацию. А если это постройка из газобетона, то иногда 5 миллиметров достаточно, чтобы появилась новый раскол.
