Как замечательно бывает собрать всех родных и близкий у себя. Но может встать проблемой, как всех разместить и чтоб никто не остался обделённым.
Тогда проект гостевого домика с баней отличный вариант. Вы можете просмотреть их и выбрать самый подходящий для вас вариант. Ну если не нашли, то наши проектировщики действительно творят чудеса. От самых небольших и уютных строений и до воистину величественных домов.
Фирма DomaSV имеет многолетний стаж в строительстве бань и мы понимаем многие нюансы. Возможно у вас есть желание поставить баню, но и гостей принимать вы тоже любите. А превращать свой участок в густо застроенный район вы не хотите, то выход очевиден, строительство гостевого дома бани с лёгкостью решит эту проблему.
У такого проекта множество плюсов, таких как:
И поверьте, ваши близкие смогут прекрасно провести время у вас в гостях.
Проекты домов с баней под одной крышей это отличное решение и его выгоду уже многие поняли. С каждым годом количество заказов на их исполнение только растёт и спрос увеличивается. И не мудрено, в дали от города иметь свой дом да еще и баню, это отличный отдых для всей семьи. Ну а если это и еще по цене всего одного здания, то тут и становится понятна их популярность.
Ведь если разобрать всё поэтапно, мы увидим что строительство дома бани под ключ цена намного выгоднее чем каждого строения в отдельности:
Заказав проект в DomaSV , вы можете быть уверены в качестве наших работ. Сотни людей которые уже много лет живут в домах которые мы построили и те кто буквально заехал вчера. Оставляют только положительные отзывы о нашей компании. Среди них есть и те кто заказывал себе дома бани из бруса под ключ проекты под себя. И все они остались довольны.
Один звонок и наш специалист приедет к вам на участок, произведёт все необходимые замеры и дальше исходя из ваших пожеланий мы предложим вам проект или же составим неповторимый именно для вас. С нашим опытом, что бы вы не задумывали, всё отлично будет гармонировать.
После вашего утверждения вычисляется подробная смета с которой вы можете ознакомиться. Она вполне прозрачна и ясна.
Ну и вам останется только принять объект и никаких проволочек и скрытых доплат не будет. Ещё мы занимаемся строительством комбинированных домов-бань , проекты которых вскоре будут добавлены на наш сайт.
Ну и в заключение мы хотим сказать. Те кто выбрал гостевой дом с баней проекты от фирмы DomaSV уже давно отлично проводят своё время за городом. И у них не возникнет проблем с домом еще долгие годы.
Мы берем на себя все этапы строительства, разработку плана и проекта гостевого дома-бани, поставку строительных материалов, непосредственно, строительство, отделочные работы и т.д. Компания СеверСтройЛес обладает значительным количеством квалифицированного персонала, чтобы выполнять все эти этапы работ самостоятельно.
Высокая цена - часто основной фактор, по которому люди отказываются от возведения собственной бани. Если за дело берется наша компания, то гостевой дом баню можно построить недорого. Во-первых, вы сэкономите на материалах - мы используем древесину, которую сами же и изготавливаем. Во-вторых, если вы заказываете полный комплекс работ по возведению бани, общая стоимость будет для вас снижена за счет скидок. Такой подход выгоден как клиентам, так и производителям, поэтому все остаются довольны таким сотрудничеством.
Гостовой дом баня из бревна имеет потрясающий внешний вид, и придаст месту, где он установлен, особый шик. Все наши клиенты в восторге от внешнего вида своих новых домов и бань, а экологичность и польза здоровью - бесспорны! Такого эффекта позволяет добиться только специальная обработка древесины, которую мы используем в наших проектах.
Полезная информация
Фотографии производства
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
Видео с производственной базы
Если вы – обладатель дачного участка, то гостевой домик вам не помешает. Ведь это небольшое сооружение будет использоваться для приема гостей нечасто, а в остальное время может выполнять функции хозяйственной постройки, хранилища инструментов или даже бани. Кроме того, даже владея небольшим участком земли, домик можно сделать вместительнее за счет надстройки мансарды. Типовые и индивидуальные проекты гостевых домов с баней или биллиардной, мансардой или зимним садом можно легко найти в интернете, но как выбрать подходящий, какие критерии применять при выборе?
Следуя классическим русским традициям, многие землевладельцы заказывают проекты одно- или двухэтажных домиков из оцилиндрованного бревна. Экстерьер такого строения идеально вписывается в ландшафт местности, а внутри гостевой домик можно отделать самыми современными материалами. Обычно такой проект гостевого дома всегда дополняется функциями бани, и это очень удобно – ведь гости уедут, а баня останется, и пользоваться ею можно будет хоть каждый день. 
На практике гостевой дом с баней строят чаще, чем остальные проекты, и даже в одноэтажном здании такого домика можно разместить не только баню, но и биллиардную, кухню, гостиную и подсобные помещения. Например, на плане двухэтажного проекта, представленного ниже на рисунке, дом имеет не только парную в бане, но и ванную комнату, и гостиную с большим холлом, и совмещенную с гостиной кухню. На втором этаже расположились спальни, балкон и коридор. Широкое крыльцо для входа на первый этаж и удобная , будут комфортным функционалом для детей и старых людей – места для них в проекте достаточно.
В тамбуре на первом этаже устроена мини-котельная, которая работает не только при пользовании бани, но и для отопления всего дома. А последнее – обширная терраса, над которой на втором этаже расположен такой же широкий балкон. Для летнего отдыха трудно найти более удобного места, чтобы не выходить из дома и созерцать природу. 
Чтобы реализовать проект гостевого домика с баней или другим дополнительным функционалом, необходимо сначала его выбрать. Самыми популярными, несмотря на то, что они дороже, являются двухэтажные деревянные сооружения, на первом этаже которых обычно располагают баню и парилку, а на втором — комната отдыха и другие жилые помещения. Такой домик имеет замечательные преимущества:
Перед тем, как начать строить гостевой домик, нужно конкретизировать его местоположение на участке – этого требует проект и элементарная экономия места. Без привязки проекта к месту на земле у вас ничего не получится. Разработка и составление с баней требует профессиональных навыков, поэтому придется обратиться к архитекторам, но пир этом вы будете иметь возможность вносить даже в типовой проект свои индивидуальные изменения.
Советы по расположению помещений:
Строительная смета должна содержать приблизительно такие расходные статьи:
Объем землеройных работ будет зависеть от состава и свойств грунта, но обычно проекты домов с баней предполагают применение древесины в качестве основного строительного материала, поэтому при таком небольшом весе постройки фундамент делается мелкозаглубленным, столбчатым или свайным, но не требующим использования спецтехники. Подготовить площадку для строительства означает, что ее необходимо выровнять, очистить от мусора и растительности, при необходимости сделать водоотвод или укрепить верхний слой грунта насыпным слоем.
Если ваша банька будет стоять на столбчатом основании, то лучше использовать бетонные или асбоцементные трубы с заливкой их раствором бетона. Столбы устанавливаются по углам, параллельно стена с шагом в 1 м, параллельно внутренним перегородкам с шагом в 1,5 м. Столбы гидроизолируют при помощи рубероида или горячего битума, и устанавливают в пробуренные (выкопанные) скважины на песчаную подушку слоем до 15 см. Сверху на подушку заливают бетон слоем до 20 см, насыпают щебень средней фракции слоем 120 см, увлажняют его и трамбуют.
Для деревянного гостевого домика с баней или без нее необходим цоколь, который будет предохранять бревенчатые или брусовые стены от переувлажнения и других атмосферных воздействий. Для этого роют траншею 0,3 м глубиной, на дно насыпают 10-см слой песка, а между столбами укладывают красный кирпич толщиной в размер столбов. В кладку по мере ее роста вмуровывают обрезки труб для прохождения коммуникаций – вентиляции, канализации, и т.д. Готовый цоколь покрывают горячим битумом, а сверху приклеивают рубероид, и так – 2-3 слоя. 
Под местом нахождения душевой и/или ванной комнаты делают основной слив, к которому присоединяют слив из парилки. Канализация для всех точек слива воды делается общей – это может быть самодельный или промышленный септик, или выгребная яма из бетона, кирпича, и т.д.
Деревянный гостевой дом баня проекты которого показаны выше, возводится на деревянном ростверке (лагах) из бруса сечением 150 х 150 мм или 200 х 200 мм. На лаги настилается черновой пол, который защищается мембранной пароизоляцией, утепляется, и на него настилается финишный пол. В душевом помещении и парилке черновой пол делается с углом наклона 5 0 -7 0 в сторону слива.
Если гостевой дом строится не из бруса или оцилидрованных бревен, а из бревна ручной рубки, то такой пиломатериал следует перед началом возведения сруба пропитать антисептиком и антипиреновыми пропитками. Первое, нижнее бревно, берется по размеру больше других, это же качается и первого бруса. Углы сруба могут скрепляться по-разному: «в чашу» или «в лапу». Все межвенцовые щели герметизируют джутом или паклей, любителям натуралистического дизайна можно посоветовать мох. Следующий шаг после установки сруба – возведение межкомнатных перегородок из бруса или толстых реек. Все внутренние поверхности строения утепляют и гидроизолируют, сверху крепят декоративный отделочный материал. Это может быть вагона или рейки, шпонированная фанера или имитация древесины ценных пород. 
Потолочное или межэтажное перекрытие, а также основание для стропильной системы террасы (см. на рисунке выше) строится из бруса сечением не менее, чем 150 х 100 мм. Сверху на брус гвоздями или саморезами крепится пол из струганой доски 30-40 мм. Балки стропильной системы должны быть не меньше, чем 100 х 80 мм.
Основание, стропила и перекрытие скрепляются хомутами и/или скобами, на стропилах монтируется каркас (обрешетка) для крепления кровельного материала. Кровлю лучше делать негорючей, то есть, не использовать мягкую черепицу и другие подобные кровельные материалы. Обрешетка крыши и потолочное перекрытие защищается от влаги внутренним слоем гидро- и пароизоляционного материала, слоем теплоизолятора, декорируется вагонкой или другими материалами.
Гостевой домик-баня может стать отличным местом для уединенного отдыха или, наоборот, пристанищем для шумной компании. Наличие этого объекта на дачном участке решает массу проблем, среди которых дефицит мест для размещения гостей, а также возможность попариться и отметить какое-либо событие с друзьями, не доставляя хлопот домочадцам.
Сооружение гостевого дома-бани при наличии работящих рук, навыков строительства и необходимой суммы денежных средств становится достаточно нехитрым делом. Преодоление каких же трудностей ожидает хозяев дачного участка при принятии решения о создании такого строения своими руками?
В первую очередь необходимо определить, какой дом-баню предстоит построить? На сегодняшний день наибольшей популярностью пользуются двухъярусные конструкции, первый этаж которых занимает баня с парной, а второй отводится под комнаты для отдыха. О создании гостевого дома-бани такого образца и пойдет речь дальше. Данное сооружение имеет ряд плюсов:
Перед началом строительства необходимо озадачиться созданием плана будущего дома. Определитесь с местоположением гостевого дома-бани на участке. Огромное количество различных проектов построения можно найти в интернете, однако, наиболее интересным является вариант самостоятельной разработки чертежа.
На первом этаже, как уже было сказано выше, следует разместить баню: предбанник или прихожую, помывочную и парную. Размеры этих комнат определяются из расчета не менее 3 кв.м. для комфортного пребывания одного человека. Особое внимание следует обратить на расположение печи: место для закладки дров должно быть выведено в предбанник (прихожую), нагревательная часть – в помывочную и парную, где дополнительно размещают камни для пара. При желании, можно оборудовать на первом этаже душ, небольшой бассейн, туалет, бильярдную и пр.
Второй ярус чаще всего отводится под отдых, причем все пространство оставляют как единой комнатой, так и разгораживают на отдельные.
Определившись с распланировкой, переходим к составлению примерной сметы расходов. Основные ее статьи:
Все вышеперечисленное можно закупить оптом, если позволяют денежные средства, либо частично, по мере необходимости. Первый вариант предпочтительнее тем, что на общий объем возможно начисление неплохих скидок и даже подарок в виде бесплатной доставки.
Степень трудоемкости на данном этапе зависит от качества и состава почвы, ее заболоченности, наличия грунтовых вод. Подготовка участков с черноземом, песчаником или суглинком в относительной удаленности от водоемов сводится к выкашиванию травы, спиливанию мешающих деревьев, корчеванию пней и выравниванию поверхности. На заболоченных участках придется производить частичную замену грунта или создавать систему водоотводов.
При выборе фундамента лучше всего остановиться на столбчатом из асбестоцементных труб. Количество столбов для него рассчитывают исходя из следующих требований: в каждом углу, вдоль стен через метр, вдоль перегородок через полтора метра. Столбы оборачивают куском рубероида во избежание примерзания к почве, устанавливают в ямы, глубиной около полутора метров, на дно которых насыпан слой песка. Далее в трубы заливают 20 см бетона, обсыпают щебнем и утрамбовывают. Подробнее про читайте на нашем сайте.
Для создания цоколя необходимо выкопать траншею глубиной 30 см, ее дно засыпать песком и обычной кладкой выложить кирпичами на всю толщину труб фундамента. По мере создания в кладку вмуровывают трубы вентиляции, а саму кладку проволокой крепят к столбам.
Готовый фундамент гидроизолируют следующим образом: поверхность цоколя смазывают горячим битумом, на который наклеивают листы рубероида, затем снова слой битума и слой рубероида.
На месте расположения помывочной и парной сооружают водосборник. Для этого выкапывают яму глубиной до одного метра, стенки которой утрамбовывают, промазывают глиной или цементом. Из ямы выводят к канализации трубу, примерный диаметр который от 15 см.
На готовый фундамент устанавливают лаги для пола из деревянного бруса размера 150х150 мм, затем настилают черновой пол, слои пароизоляции, утеплителя и чистовой пол. Черновой пол в помывочной и парной следует укладывать с наклоном в 10 градусов для обеспечения стока воды.
В качестве материала для сруба лучше всего рассматривать оцилиндрованное или ручной рубки бревно, профилированный или естественной сушки обрезной брус. Перед началом монтажа необходимо покрыть все составляющие антисептиком. Самое нижнее бревно или брус должно быть несколько больше остальных по размеру. Угловое соединение может быть различным: «в лапу» или «в чашу». Каждый венец обязательно перекладывают мхом, паклей, льном или джутом. Монтируют перегородки. Внутреннюю часть сруба покрывают пергамином и утеплителем, в зависимости от предпочтения, отделывают вагонкой или имитацией бруса из дерева различных пород.
Потолок, он же и перекрытие между этажами, состоит из лаг размера 150х150 мм, на которые сверху гвоздями прибивают дощатый настил толщиной 3-4 см. Для создания крыши необходимы балки размера 100х80 мм. В последних венцах через каждый метр проделывают выемки глубиной 7,5см, в них монтируют балки, верхние части которых соединяют между собой брусом. Всю конструкцию скрепляют скобами и покрывают обрешеткой из досок толщиной в два сантиметра. На внешнюю часть обрешетки крепят материал кровли – рубероид, профнастил, сталь, черепицу, шифер и пр. С внутренней стороны обрешетку крыши и потолок покрывают слоем гидро- и пароизоляции, утепляют, оббивают вагонкой или имитацией бруса. Подробнее про возведение мы уже писали.
Выбор самого важного элемента бани зависит от площади и интенсивности обогрева, а также вида топлива. Чаще всего используют так называемую печь-каменку периодического действия, металлическую, впоследствии обкладываемую кирпичом и камнем. Ее можно купить в готовом виде либо, если обладаете специальными навыками, смонтировать на месте самостоятельно. Для топки такой печи подходят дрова и уголь. Про читайте на нашем сайте.
Подводя итог, следует сказать, что средний срок службы гостевого дома-бани равен 50 годам. Использование качественных материалов и подход к делу «с душой» продлевает этот срок на неограниченный период времени, в течение которого строение будет радовать вас и вызывать зависть соседей.
У каждого человека есть родные, друзья, знакомые, которых иногда хочется пригласить к себе в гости, чтобы пообщаться поближе и провести время вместе. Для одного или двух гостей всегда в доме найдется место, а вот если издалека приедет погостить большое семейство родственников, тут в пору взяться за голову. О решении этой задачки нужно позаботиться заранее…
Чтобы не иметь таких стрессов и не отказывать своим дорогим людям в гостеприимстве, а себе - в приятном общении с ними, лучше всего построить небольшой гостевой или дачный домик на том же участке, где и основной, или же на соседнем. Наша компания «Проекты коттеджей» всегда готова предложить вам разные варианты обустройства гостевого домика. В нем, кроме комнат для отдыха, можно разместить и баньку, оборудовать бильярдную, а на веранде - зону барбекю. Обустроенное таким образом место для отдыха хозяев и гостей непременно станет излюбленным местом проведения свободного времени.
Чтобы легче было представить, как под одной крышей можно соединить все перечисленные блага, рекомендуем ознакомиться с несколькими проектами гостевого дома с баней. В нашей коллекции есть разные варианты проектов гостевых домов с баней: бревенчатых, брусовых, кирпичных, роскошных двухэтажных и строений попроще. Кстати, особенной популярностью пользуются строения из дерева: с ними и хлопот меньше, и обходятся они значительно дешевле, чем, например, выстроенные из камня. А какая красота в итоге получается - деревянный сруб, в который ведет лестница, украшенная витиеватой резьбой! А если еще и «поиграть» с высотой строения, то есть саму баньку сделать в один этаж, а комнаты для отдыха и бильярдную разместить в двухэтажной части строения, получится очень оригинальная общая композиция.
Кстати, любой выбранный вами готовый проект гостевого дома с баней можно внести коррективы, учитывая пожелания заказчика. Например, согласно проекту, чтобы попасть из парной в комнату отдыха, размещенную на первом этаже, необходимо пройти моечную и раздевалку, а заказчик желает, чтобы моечная не была проходной. Что ж, это вполне возможно исправить, ведь как уже было сказано, практически во все проекты гостевых домов с баней можно вносить изменения. От этого ни один из наших проектов гостевых домов с банями не станет хуже - главное, чтобы он понравился заказчику.
